Из чего складывается стоимость коробки из газобетона

Считаем на понятном примере: одноэтажный дом 10 × 10 м, высота стены 3 метра, наружные стены из блока 400 мм, перегородки из блока 100 мм. Периметр 40 метров.

Что считаем коробкой

Под коробкой обычно понимают стены с перегородками, армирование, армопояс и перемычки. Фундамент, кровля, окна и отделка - отдельные сметы, здесь их нет.

Позиция первая: блок

Основа сметы и единственная позиция, которую можно посчитать до рубля заранее.

• Наружные стены. Периметр 40 м на высоту 3 м даёт 120 м² брутто. За вычетом окон и двери остаётся около 105 м². Объём: 105 × 0,4 = 42 м³. Блоков: 105 × 6,4 = 672 штуки, что сходится с проверкой через 16 блоков в кубе.
• Перегородки. Около 84 м² при толщине 100 мм это 8,4 м³, или 538 блоков.
• Опалубка армопояса. Наружный борт из блока 100 мм по периметру: 40 × 0,25 = 10 м², то есть 64 блока, ровно 1 м³.

Итого около 51,4 кубометра блока, почти 33 тонны. При цене от 6500 ₽ за кубометр эту позицию вы считаете точно, ещё до начала работ.

Позиция вторая: клей

Тонкошовный клей, шов 1-2 мм, ориентир расхода - мешок 25 кг на кубометр кладки. На 51 кубометр это порядка 51 мешка, около 1,3 тонны сухой смеси.

Цифра чувствительна к качеству работы: при шве 3-5 мм расход растёт в полтора раза и больше. Подробности - в статье про клей и расход.

По деньгам позиция заметно меньше блока, но не копеечная. Экономить на ней бессмысленно: перерасход из-за толстого шва съедает разницу в цене мешка.

Позиция третья: армирование кладки

Арматура в штробах: первый ряд, каждый четвёртый ряд по высоте, ряд под окнами, зоны опирания перемычек. Схема - в статье про армирование кладки.

При высоте стены 3 м это 12 рядов, из них армируются порядка четырёх. Две нитки по периметру 40 м на четыре ряда дают около 320 погонных метров стержня плюс подоконные зоны с заводом за проём.

Самая дешёвая позиция сметы и самая дорогая при пропуске: без неё подоконные зоны трещат почти гарантированно.

Позиция четвёртая: армопояс

Три составляющие: блок опалубки (уже посчитан выше, 1 м³), утеплитель 50 мм на те же 10 м² и бетон ядра.

При стене 400 мм типовая раскладка даёт бетонное ядро 250 × 250 мм: 0,0625 м² сечения на 40 метров периметра это 2,5 м³ бетона. Для стены 300 мм ядро выходит 150 мм и бетона нужно 1,5 м³.

Плюс арматура каркаса и шпильки под мауэрлат. Устройство разобрано в статье про армопояс.

Позиция пятая: перемычки

Считается поштучно по числу проёмов. В нашем примере это семь окон и дверей.

Вариантов три - заводская армированная перемычка, монолит по U-блокам, стальной уголок на малых проёмах - и они сильно отличаются по цене и трудоёмкости. Разбор с опиранием и раскладкой - в статье перемычки над проёмами.

Позиция шестая: работа и логистика

Здесь мы цен не называем принципиально: расценки бригад в Ростовской области различаются в разы и зависят от сезона, объёма и удалённости объекта. Что важно понимать про структуру:

• Кладку считают за кубометр или за квадрат стены, и от толщины блока расценка почти не зависит - блоков на квадрат всё те же 6,4 штуки при любой толщине.
• Армопояс, перемычки и армирование обычно идут отдельными позициями, а не входят в цену кладки. Уточняйте это до начала работ.
• Доставка зависит от расстояния и числа рейсов. 51 кубометр это около 26 поддонов - не одна машина.
• Разгрузка манипулятором экономит день работы бригады на переноске.

Как эти позиции соотносятся между собой

По материалам порядок такой, от большего к меньшему:

• Блок - основная часть материальной сметы коробки.
• Бетон армопояса и перемычки - вторая по величине группа, зависит от числа проёмов и толщины стены.
• Клей - заметная, но не решающая позиция.
• Арматура - меньше всех, около двух-трёх процентов материалов.

Работа при этом сопоставима со всей материальной частью, и именно поэтому итоговую цифру нельзя назвать, не зная расценок вашей бригады. Любой «калькулятор коробки под ключ» с точной суммой в интернете - это оценка чьих-то чужих условий.

Что меняет цифры сильнее всего

Четыре решения, которые двигают смету заметно, и три, которые почти не двигают.

• Толщина стены. Переход с 300 на 400 мм это плюс треть объёма блока при той же площади фасада, а заодно больше бетона в армопоясе: ядро 250 мм против 150 мм даёт 2,5 м³ вместо 1,5 м³.
• Число и размер проёмов. Каждый проём это перемычка, армирование подоконной зоны и подрезка блока. Панорамное остекление меняет смету сильнее, чем марка клея.
• Сложность плана. Эркеры и углы это подрезка, отходы и время бригады.
• Высота этажа. 3 метра против 2,8 - это плюс ряд кладки по всему периметру.

А вот что почти не двигает смету: марка блока в пределах одной плотности, толщина перегородок в разумных пределах и выбор между базальтовой сеткой и арматурой в штробах на некритичных участках.

Как посчитать свою коробку за десять минут

• Возьмите периметр наружных стен и умножьте на высоту - получите брутто площадь.
• Вычтите площадь окон и дверей.
• Умножьте на толщину стены в метрах - это кубометры блока. Для проверки: та же площадь на 6,4 даёт число блоков.
• Повторите для перегородок с их толщиной.
• Прибавьте кубометр-полтора на опалубку армопояса.
• Кубометры равны числу мешков клея.
• Периметр на сечение ядра пояса - кубометры бетона.

Дальше подставляете цены: нашу на блок и свои на всё остальное. Такой расчёт точнее любой средней цифры из интернета, потому что он про ваш дом. Проверить количество блоков в поддоне и в кубе можно в статье сколько блоков в поддоне.

Что возим мы

Мы поставщик, а не завод и не подрядчик: строительные работы не выполняем, цены на них не назначаем. Возим автоклавный газобетон D500 класса B2,5, морозостойкость F100, марки ЦЕМРОС и ВКблок. Длина 625 мм, высота ряда 250 мм, толщины от 50 до 400 мм.

Ростовская область, ЮФО, ЛНР и ДНР, доставка манипулятором, отгрузка от одного поддона, цена от 6500 ₽ за кубометр. Пришлите размеры дома - посчитаем объём и назовём цену на сегодня: 8 (928) 158-69-28, Пн–Сб с 8:00 до 19:00.